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ACODECO ganó demanda contra Inmobiliaria Desarrollo Espinar S. A.
1 de junio de 2010
El Juzgado Primero Municipal Civil falló a favor de la demanda interpuesta por ACODECO en contra de la inmobiliaria Desarrollo Espinar S. A.
La demanda presentada por ACODECO ante los tribunales, responde a la queja interpuesta por la consumidora Berca Smith, cuya residencia presentaba \"vicios ruinógenos\", al igual que el terreno adyacente a su vivienda. Cabe destacar que esta es una vivienda de interés social (cuyo valor es de B/.25,000.00), ubicada en la Barriada Punta Azul, Corregimiento de Puerto Pilón, distrito de Colón, y es de propiedad de Desarrollo Espinar S. A.
No obstante, este no es el único caso que presenta estos problemas, dado que la barriada está ubicada en un área de manglar, en donde más de 12 casas tienen la misma situación de riesgo, algunos en su terreno, otros dentro de la vivienda y otros en ambos casos.
La ACODECO interpuso la demanda, luego que la empresa no compareció a ninguna de las citaciones que hiciera la regional de Colón para la audiencia de conciliación, por lo que el expediente fue entregado a la Defensoría de Oficio de esta regional y dio trámite al mismo.
Es muy importante que los consumidores conozcan, que si bien es cierto el artículo 79 de la Ley 45 no establece un término mínimo de garantía para las viviendas nuevas, el artículo 1343 del Código Civil, establece lo que se conoce como responsabilidad decenal, es decir, que